Bonistraat 15, Den Haag

Kenmerken

De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle uitgebouwde woon-/eetkamer, fraaie keuken in passende stijl met groot ocriet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met ligbad, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderkamer op 2e verdieping met dakkapel en velux dakraam op de overloop bij de wasruimte.

Indeling binnen

Indeling: entree, hal met meterkast met o.a. glasvezel, garderobe, modern toilet met fontein, woonkamer (ca. 6.92×5.98m.) voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op ZW en vrijstaande garage (ca. 5.95X2.93m.). Aan de voorzijde gelegen moderne woonkeuken (ca. 3.94×3.66m.) v.v. groot ocriet aanrechtblad over de volle breedte van de keuken (veel werkruimte) met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast, aparte ruime vrieskast, afzuigkap en magnetron.

Eerste verdieping: Overloop alwaar toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 6.00×4.40m.) met inbouwkast, gelegen aan de achterzijde, ruime moderne badkamer (ca. 3.10×2.72) voorzien van douche, bad, dubbele wastafels, toilet en 2 slaapkamers (ca. 4.30×2.27 en ca. 3.10×3.12m.) aan de voorzijde. Alle kamers voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger met velux kanteldakraam en ruime zolder/slaapkamer voorzien van inbouwkast met veel bergruimte, dakkapel, grote berging rondom hele zolderverdieping middels knieschotten. Gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten

Entree van de voortuin in de bocht van de straat; zeer diepe ruime voortuin met lange oprit geschikt voor meer dan 6 (!) auto’s.

De diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft veel privacy en een begroeid talud als tuingrens die tevens dient als geluidswal. De woning beschikt over een achterom met poort en een stenen berging/garage.

Omgeving

In de rustige en gewilde villawijk “Bosweide” in den haag met veel gelijksoortige woningen, veel groen en ruime smaakvolle opzet, nabij scholen (de British school), kinderdagverblijven, (BSO), oude centrum van Delft, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-4 Amsterdam, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam), winkelcentrum Ypenburg en “De Parade” in Nootdorp en recreatie gebieden Delftse Hout en de Dobbeplas.

Bijzonderheden:

• Dit object wordt in verhuurde staat verkocht. Er zit een huurcontract op en deze loopt tot 1 maart 2019.
• De maandelijkse huur bedraagt € 875,00, dit is exclusief gas water en licht;
• Het gebouw bestaat uit twee appartementsrechten (Bonistraat 13 en 15);
• De VvE is in oprichting. Deze is inmiddels ingeschreven bij de KvK;
• De servicekosten bedragen € 16,67 per maand;
• De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
• Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
• Verwarming en warm water via een cv-ketel;
• De keuken en badkamer zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming;
• Nagenoeg nieuwe laminaatvloer met hoge plinten;
• Hoge plafonds en paneeldeuren zorgen voor een huiselijke sfeer;
• Energielabel opgevraagd.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.